FAREBBE MAI DELLE TABELLE MILLESIMALI CON PRECISA RICHESTA DA PARTE DI UN CONDOMINIO DI

VARIARLE RISPETTANDO I PARAMETRI E I COEFFICENTI DI 40 FA GIA CORRETTE DA UN CAUSA VINTA ANCHE IN CASSAZIONE CON ACCETTAZIONE SCRITTA E DOCUMENTATA AD UN'ANIMITA DA TUTI I PROPRIETARI?

ATTENDO CORTESE RISPOSTA E LA RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE.
ACA

ACA

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1 risposta
Rispondo certamente al tuo quesito, ma la domanda non è esaustiva.
Per prima cosa non viene riportata la motivazione della richiesta del Condominio.
Sicuramente ci deve essere stata una delibera di assemblea condominiale dove saranno riportati gli estremi dei motivi che hanno portato ad una simile richiesta di modifica.
Inoltre, indipendentemente dalla causa, Cassazione e accettazione, le tabelle millesimali si possono sempre cambiare se cambiano le caratteristiche degli immobili (aumento superfici, modifica impianti riscaldamento, ecc).
Diverso è invece il problema della richiesta precisa del committente di rispettare parametri e coefficenti obsoleti.
Sta a te verificare la congruità temporale e quindi se i discostamenti sono valutabili nei limiti della tolleranza.
Arch. Lorenzo Margiotta

Arch. Lorenzo Margiotta

ACAACA
grazie.
ACAACA
Praticamente vogliono solo modificare la tabella 1 di proprietà riportandola solo per mio padre a quella iniziale prima della sentenza., un prospetto era stato già fatto da due condomini ma non sono state approvate perchè fatte da persone non qualificate ed e quindi si
è richiesta la nomina di un tecnico che rifacesse le tabelle.Nella successiva assemblea hanno nominato un tecnico che facesse le nuove tabelle rispettando i vecchi coefficenti e parametri senza considerare che 80% dei condomini hanno verande si è tolto il riscaldamento centralizzato e
optato per autonomo, variazioni negli appartamenti ecc.. Mi sa che vogliono trovare solo un tecnico accomodante che sottoscriva quanto da loro richiesto:Attendo che il tecnico di cui
non conosco nome in quanto il verbale a tutt'oggi non mi è ancora pervenuto essendo assente , farà almeno i rilievi e poi verificherò.

Arch. Lorenzo MargiottaArch. Lorenzo Margiotta
Concordo
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