Guida fiscale per la casaTutti gli adempimenti e le agevolazioni tributarie per chi possiede, compra, costruisce, ristruttura, stipula mutui, affitta, vende e riacquista una casa.

Sono questi gli argomenti illustrati nella Guida fiscale per la casa realizzata dall'Agenzia delle Entrate e disponibile on-line sul sito:www.governo.it.

Si tratta di una versione aggiornata, al 1 febbraio 2005, della pubblicazione della serie "L'Agenzia informa" stampata e distribuita gratuitamente ai contribuenti, presso tutti gli uffici delle Entrate, all'inizio del 2003.

Nella pubblicazione trovano spazio le disposizioni introdotte dalla Finanziaria e le recenti misure contenute nel decreto legge n. 7 del 31 gennaio 2005, che ha variato, tra l'altro, l'importo - da 129,11 a 168 euro - delle imposte di registro, catastale e ipotecaria in misura fissa.

I nuovi importi hanno effetto a partire dal 1° febbraio 2005 su tutti i trasferimenti degli immobili, sia per compravendita che per successione o donazione.

La guida riporta, inoltre, i nuovi valori dei moltiplicatori per il calcolo del valore catastale dell'immobile sul quale determinare la base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale dovute in tutti i casi di trasferimento di diritti sugli immobili (compravendita, donazione, successione).

I moltiplicatori sono stati infatti rivalutati, inizialmente, a partire dal 1° gennaio 2004, del 10 per cento per effetto dell'articolo 2, comma 63, della legge n. 350/2003 (legge finanziaria 2004), e, successivamente, ai sensi dell'articolo 1-bis della legge n. 191/2004, del 20 per cento (ad eccezione della prima casa).

Fonte: Agenzia delle Entrate
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