Geosec® S.r.L.

Crepe nei muri? Cedimenti?

Geosec^TM & Partners è un gruppo di aziende presenti sul territorio Europeo che si riconoscono in un unico marchio di fabbrica internazionale e in un protocollo di qualità comune. Pur mantenendo la loro autonomia sul mercato, le aziende condividono tecnologie, esperienze e know how nel settore della sicurezza delle costruzioni ed in particolare del consolidamento del terreno.

Tutti sappiamo quanto sia importante la nostra casa, uno tra i beni più preziosi, luogo sicuro e di riparo per l'intera famiglia. Ma cosa accade quando improvvisamente, anche dopo molto tempo dalla costruzione, si presentano vistose crepe sui muri dell'edificio?

Questo genere di crepe si manifesta in particolare quando il terreno, al di sotto della nostra casa, cede e si abbassa, perché si è modificato l'equilibrio statico tra il terreno stesso e la fondazione, quell'equilibrio essenziale che fino a quel momento aveva garantito stabilità e sicurezza all'edificio.

Ma perché si rompe l'equilibrio tra terreno e fondazione della casa?

Un terreno è costituito da tre parti: una solida, una liquida e una gassosa. A volte una di queste parti viene disturbata e subisce una variazione anomala, quindi l'equilibrio tra terreno e fondazione si può rompere. Ad esempio, periodi di siccità, piogge copiose, o perdite fognarie modificano la parte fluida del terreno, e possono portare ad un cedimento dell'edificio.

In particolare, i terreni argillosi si comportano come una spugna: prima assorbono grandi quantità d'acqua aumentando di volume, poi dopo un periodo di siccità l'acqua evapora, il volume del terreno diminuisce e si
creano dei vuoti sotto all'edificio.
 
IL TEAM GEOSEC^®
 
Dalla fondazione Geosec investe importanti risorse nella ricerca e nello sviluppo per realizzare tecniche di intervento sempre più precise, quanto mirate, delicate e mini invasive. Geosec ad oggi ha sviluppato quattro depositi di brevetto Nazionale e due Europei. La Tomografia elettrica tridimensionale ad "inversione" di ultima generazione è l'elemento che maggiormente caratterizza il sistema Geosec, un supporto tecnologico fondamentale e importantissimo che ha permesso di portare a termine con successo in tutta Italia centinaia interventi.


La prova? Geosec ha ottenuto da ICMQ, organismo di certificazione che opera nel settore dei prodotti e dei servizi delle costruzioni e dell'edilizia in genere la Certificazione di Qualità UNI EN ISO 9001:2008 (settore EA28) in: progettazione, esecuzione, ricerca e sviluppo di interventi di consolidamento.

Nel 2007 la tecnica d'intervento See&Shoot HD è stata selezionata e ammessa al XX symposium mondiale di geofisica (il SAGEEP a Denver USA) per essere presentata alla comunità scientifica internazionale. Nel 2009 Geosec ha ottenuto l'attestazione SOA (Costruttori Qualificati Opere Pubbliche - Cat. OS21).



Per affrontare i problemi legati alle crepe nei muri nel migliore dei modi Geosec & Partners garantisce sul luogo dell'intervento la presenza costante di un geologo Specializzato, un vero professionista dei cedimenti a casa vostra, al vostro servizio. La crepa che vedete sul vostro muro nasce sottoterra quando un terreno perde i suoi equilibri naturali e cede, per questo noi di Geosec non abbiamo mai soluzioni standard.

In ogni casa dove sono comparse le crepe arriva un nostro geologo che ha seguito corsi specialistici di alta formazione per valutare la gravità dei cedimenti. Dopo l'analisi, basata sulla scansione del sottosuolo con tecniche geofisiche innovative, il geologo Geosec studia la soluzione personalizzata grazie alle immagini tridimensionali del terreno investigato.

Al bisogno, per una maggior definizione del problema, potrà sovrapporre i modelli geofisici ottenuti a prove penetrometriche puntuali nonché al rilievo del quadro fessurativo dell'edificio. I tecnici Geosec seguono infatti tutto l'intervento direttamente a casa vostra: dalla progettazione all'esecuzione delle iniezioni, alle verifiche diagnostiche, fino alla certificazione finale del risultato.


Garanzia sull'intervento See&Shoot^®HD
Consiste esclusivamente in una sola ed unica ripetizione dell'intervento di consolidamento limitatamente alla sola ipotesi in cui si dovessero (ri)presentare nuove lesioni o quelle vecchie riaprirsi a causa di cedimenti differenziali di tipo verticale nella zona oggetto di intervento. In questo caso le opere di consolidamento del terreno verranno ripetute a seguito della valutazione ed interpretazione del nuovo
quadro fessurativo determinatosi. Le spese di tale operazione graveranno sulla medesima ditta esecutrice.

Operatività ed efficacia della garanzia
Al fine di permettere la redistribuzione delle tensioni indotte nel terreno in seguito all'intervento di consolidamento, sarà opportuno rispettare un periodo d'attesa dopo la fine dei lavori prima di intervenire con opere definitive di chiusura delle crepe. All'interno di detto periodo potranno manifestarsi ancora alcuni lievi movimenti, assolutamente normali e dovuti al corretto assestamento della costruzione; tale fenomeno naturale è funzione della tipologia del terreno, del peso del fabbricato, dell'entità dell'intervento eseguito. La ditta esecutrice per esperienza diretta, suggerisce di provvedere alla chiusura delle crepe preferibilmente entro il 12° mese e comunque non prima del 6° mese dalla data di fine lavori di consolidamento con iniezioni di resine. Per queste ultime opere di restauro, il Cliente dovrà procedere a proprie spese avendo cura di rivolgersi a sua impresa di fiducia, adottando normali tecniche di consolidamento murario e quindi non con semplici stuccature.

Garanzia sulla resina MAXIMA sistema UP400E/ IPU800
GEOSEC^® garantisce la resina a lenta espansione MAXIMA (Tie> 40 secondi) contro ogni ritiro o restringimento o deterioramento.

Durata garanzia contrattuale
La garanzia ha una durata di 10 anni e decorre dalla data di fine lavori e sarà operante solo a pagamenti avvenuti e nei tempi concordati.

Clausole di invalidità della garanzia
sono espressamente esclusi dalla garanzia:

• Cedimenti orizzontali (es. tipo franoso);
• Precedente realizzazione, nella zona di intervento, di interventi di palificazione o di trasmissione dei carichi in profondità;
• Tipologia fondale diversa da quella dichiarata dal committente e riportata in elaborato grafico di intervento;
• Carichi statici o dinamici significativamente superiori rispetto a quelli in atto al momento dell'esecuzione dei lavori;
• Danni provocati dal Committente conseguenti a scavi da Lui eseguiti al di sotto della fondazione e limitrofi alla zona trattata dopo l'intervento;
• Catastrofi naturali e calamità;
• Mancato pagamento della prestazione;